Что такое свободная индустриальная зона Кутаиси?

СИЗ Кутаиси включает две независимые площадки:

Kutaisi Free Zone (KFZ) — муниципальная зона, основанная в 2009 году, специализирующаяся на легком производстве. В настоящее время она предоставляет 60 000 м² свободных производственных помещений и трудоустраивает 500 человек.
Hualing Kutaisi FIZ — частная зона, принадлежащая группе Hualing, запущенная в 2015 году. Площадь составляет 36 гектаров, а процесс регистрации компании и открытия банковского счета занимает всего 12⁠—⁠24 часа.

Обе площадки предлагают полный набор налоговых льгот: 0 % налога на прибыль (CIT), 0 % НДС (VAT), 0 % пошлины на импорт/экспорт и 0 % налог на дивиденды — классическая схема налоговых привилегий грузинских FIZ.

Сравнительная таблица зон СИЗ Кутаиси

Параметр	Kutaisi Free Zone	Hualing Kutaisi FIZ
Площадь	110 000 м² (из них 68 000 м² свободно)	36 га «greenfield» + готовые склады
Время регистрации	1⁠—⁠2 рабочих дня, 100 % иностранный капитал	12⁠—⁠24 часа, онлайн‐подпись
Лицензия	от 3 500 USD/год	от 4 000 USD/год
Аренда склада	около 1,8 USD/м²	около 2,2 USD/м²
Тариф на электроэнергию	средний по региону	«самый низкий в регионе»
Кластеры	бытовая техника, пищевые продукты, лубриканты	деревообработка, мебель, металл, строительные материалы
Локация	19 км до аэропорта KUT, 95 км до порта Поти	19 км до KUT, 95 км до Поти

Налоговые льготы (распространяются на обе зоны)

Налог	Ставка вне зоны	В СИЗ Кутаиси
CIT (корпорация)	15 %	0 %
VAT	18 %	0 %
Пошлина на импорт/экспорт	0 / 5 / 12 %	0 %
Налог на дивиденды	5 %	0 %

При продаже на внутреннем рынке Грузии применяется фиксированный налог в 4 % от выручки.

Пошаговая регистрация компании в СИЗ Кутаиси

Выберите площадку (KFZ или Hualing) и зарезервируйте название онлайн.
Подготовьте учредительные документы (устав + паспорт учредителя) и обеспечьте их перевод или апостиль.
Подпишите договор с администрацией (допускается электронная подпись).
Зарегистрируйтесь в реестре зоны: 24⁠—⁠48 часов для KFZ или 12⁠—⁠24 часа для Hualing.
Откройте банковский счет (в Bank of Georgia или TBC).

Полный пакет документов можно оформить дистанционно по генеральной доверенности.

Кому подходят каждая из зон?

Kutaisi Free Zone

Производители бытовой техники (пример: Atlantic, Silkway).
Компании, занимающиеся пищевыми продуктами и мелким агроэкспортом.
Производители пластиковых изделий и масел (например, UG Lubricants).

Hualing Kutaisi FIZ

Компании, занимающиеся деревообработкой и производством мебели.
Производители металлоконструкций и строительных материалов.
Складские хабы для e-commerce с выходом на рынки ЕС и Турции.

Часто задаваемые вопросы по СИЗ Кутаиси

Можно ли перенести производство из одной зоны в другую?: Да, юридическое лицо продолжает оставаться резидентом FIZ Georgia; потребуется новое арендное соглашение и таможенная перерегистрация.
Нужен ли местный директор?: Нет, достаточно лишь иностранного единственного учредителя.
Сколько стоит бухгалтерское обслуживание?: От 1 200 USD в год (минимальная отчётность, но необходимо вести учётные книги).

Заключение

СИЗ Кутаиси предлагает два формата для бизнеса: более доступный KFZ с быстрой регистрацией и низкой арендой, и частная зона Hualing с большой greenfield‐территорией и самыми низкими тарифами на электроэнергию в регионе. Оба варианта обеспечивают налоговые льготы и удобную логистику благодаря близости к аэропорту и порту.

Не знаете, какую площадку выбрать?

Заполните форму — мы поможем сравнить затраты на KFZ и Hualing по вашему проекту и зарегистрируем компанию «под ключ» за 48 часов.